tong kho cong nghiep công tác tính thuế theo quy định. (Ảnh: Danh Lam/TTXVN)">
Bộ Tài chính đề nghị ủy ban quần chúng địa phương ban hành bảng giá đất, bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất nhằm tạo điều kiện cho công tác tính thuế theo quy định. (Ảnh: Danh Lam/TTXVN)
Ngày 29/4, đại diện Tổng cục Thuế thông báo sẽ cung cấp cơ sở dữ liệu người nộp thuế đã kê khai thuế trong trường hợp có nảy biến động cao hơn giá mà cơ quan quốc gia đã ban hành (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất),cho các cơ quan liên quan để tham mưu cho ủy ban dân chúng cấp tỉnh ban hành bảng giá mới cũng như hệ số gửi đồ từ trung quốc về việt nam điều chỉnh kịp thời theo quy định.
Trước đó, Bộ Tài chính đã có Công văn số 3849/BTC-TCT (ngày 28/4) gửi ủy ban quần chúng. # các tỉnh, thành thị trực thuộc trung ương về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh dinh, chuyển nhượng bất động sản.
Theo đó, vừa qua nhiều ủy ban dân chúng cấp tỉnh đã xây dựng Đề án khai triển chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản và đã đạt được một số kết quả khăng khăng. Tuy nhiên, trong quá trình khai triển còn phát sinh một số vướng mắc gây khó khăn trong công tác chống thất thu từ hoạt động kinh dinh, chuyển nhượng bất động sản.
[Yêu cầu chống thất thu thuế trong kinh doanh bất động sản]
Do đó, Bộ Tài chính sẽ rà các văn bản quy bất hợp pháp luật liên quan đến hoạt động kinh dinh, chuyển nhượng bất động sản để sửa đổi, bổ sung đảm bảo hợp nhất, đồng bộ với các văn bản quy bất hợp pháp luật có can hệ.
Căn cứ các quy định hiện hành, Bảng giá đất của ủy ban quần chúng. # cấp tỉnh quy định là cứ tính thuế đối với trường hợp trên hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá hoặc giá trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn (giá đất do ủy ban quần chúng cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng).
Theo quy định của Luật đất đai 2013, ủy ban quần chúng. # cấp tỉnh ban hành Bảng giá đất ban hành 5 năm một lần và hàng năm ban hành hệ số điều chỉnh giá đất. bởi thế, để bảo đảm công khai, minh bạch trong công tác quản lý quốc gia về hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản , Bộ Tài chính yêu cầu các tỉnh quan tâm, chỉ đạo ban hành Bảng giá đất (trong đó bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) nhằm tạo điều kiện cho công tác tính thuế theo quy định.
Đối với các vị trí đất, đoạn đường, đường chưa có giá tại Bảng giá đất, Bộ Tài chính yêu cầu thẩm tra và ban hành kịp thời Quyết định điều chỉnh, bổ sung giá đất cụ thể đối với từng vị trí, đảm bảo hạp với giá giao thiệp thực tế trên thị trường và giá bán ra của chủ đầu tư.
Riêng trường hợp chưa ban hành, ủy ban quần chúng cấp tỉnh đề nghị chủ đầu tư trên địa bàn công khai giá bán theo quy định và thông tin cho các tổ chức, cá nhân có hệ trọng khi thực hành các giao thiệp về bất động sản hình thành trong ngày mai cũng như khi kê khai trách nhiệm tài chính liên can đến chuyển nhượng bất động sản./.